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何文田、九龍塘一帶區內舊樓受追捧 窩山客源廣泛

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區內舊樓受追捧 窩山客源廣泛
2017年12月27日 9:52

何文田、九龍塘一帶樓齡在40餘至50餘年舊樓,一直有捧場客,當中窩打老道山一帶,客源更廣泛,成交呎價徘徊1萬至1.3萬元。

窩打老道山的客源,比廣播道及巴芬道更為廣泛,主要是前者的呎價相對為低,目前窩打老道山成交呎價1萬至1.3萬元,同時,而文福道新法書院的舊址,未來更有國際學校,現正裝修中,因此更有多一個賣點,吸引家長客。

鼎峰大廈高層 1626萬沽

其中於學餘里的鼎峰大廈,已屆52年樓,上址一間2座高層A室,實用面積1,163平方呎,外望開揚的加多利山景,屬屋苑的優質戶,戶主一直收租,7月份以1,700萬元放賣,或另以3.7萬元放租,放盤約4個月,以1,626萬元賣出,呎價13,981元。而屋苑因屬用家主導,所以盤源十分罕有,目前尚餘一間,屬低層戶,實用面積1,173平方呎,連租約開價1,680萬元。

至於另一間比鄰未來國際學校不遠位置,於文福道的瓊林別墅,也於1966年入伙,其中A座高層2室,實用面積741平方呎,望開揚樓景,連車位以1,040萬元沽出,呎價14,035元。
港鐵倒閉這方面,倒閉是不可能倒閉的,這輩子不可能倒閉的。鐵路又不會營運,就是工序外判這種東西,才可以維持一流營運商這樣子

緻藍天非緻南天更非致癌天
Hemera (ἡμέρα) not Hermera not Carcinogenimera (Carcinogenic+Hemera)

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