返回列表 發帖

蔡穗新31伙銀主盤 一籃子標售12億

燶晒!

http://ps.hket.com/article/2002451/

蔡穗新31伙銀主盤 一籃子標售12億
富豪海灣5洋房 孖屋08年逾2億入
2018年1月31日 12:35



旺市罕現巨額銀主盤放售,由樓東俊安前主席蔡穗新持有的31伙豪宅、商廈淪為銀主盤,以一籃子形式招標放售,市值約12億元,料為金融海嘯後最大宗銀主盤。

蔡穗新與樓東俊安前行政總裁柳宇過往為活躍的豪宅投資者,兩人曾在2016年10月計劃將所持有的30項物業,以10億元轉售予樓東俊安,惟計劃最終告吹,而蔡氏亦在2016年遭人入稟高院呈請破產。現時上述該批物業連同由蔡氏等持有的多間豪宅,合共31項物業一併淪為銀主盤,經第一太平戴維斯招標放售,將於3月16日截標。

富豪海灣孖屋 08年逾2億購入

整批物業包括27個住宅、2個車位及2項商廈物業,由蔡氏等2004年至2011年以總值逾9億元購入,部分曾在2011年抵押予東亞銀行。據悉,是次由銀主放售傾向一籃子形式推出,不設分拆出售,故此整批物業市值約12億元。

當中較貴重的料為赤柱富豪海灣的5幢洋房,單是D23及D25號一對經打通的孖屋,在2008年時購入價就高達2.14億元。據悉,蔡氏曾在2009年將單位以3.3億元沽出,惟最終買家撻訂,其後再在2015年前以叫價4.5億元放售。

東半山名門兩伙 估值4371萬

另一批較矚目物業,則為蔡氏等在2007年,向恒地大手以約2.05億元購入的大埔比華利山別墅14幢洋房,包括銀池道7至12號共6間相連洋房,每間洋房購入價約1,330萬至1,807萬元不等。

另外,東半山名門5座56樓C及D室連兩個車位,實用面積約1,742平方呎,蔡氏等在2007年購入價約3,945萬元。據銀行網上估值顯示,現時兩個單位估值共4,371萬元。

雖然是次罕見大額銀主盤,不過有分析認為,事件屬於牽涉個別業主財務問題,料不會對市場造成明顯影響。
港鐵倒閉這方面,倒閉是不可能倒閉的,這輩子不可能倒閉的。鐵路又不會營運,就是工序外判這種東西,才可以維持一流營運商這樣子

緻藍天非緻南天更非致癌天
Hemera (ἡμέρα) not Hermera not Carcinogenimera (Carcinogenic+Hemera)

燶晒!
何偉濤 發表於 2018-1-31 12:58

嗱!呢啲就叫做市場經濟,食得鹹魚抵得渴,使乜用行政手段去干預樓市?啲友咁鍾意買,咪畀佢哋買到夠,結果是嘔返出來,賤價而沽。
呢啲友如果發達也是應該的,因為他們冒險去屯貨……
香港人之所以希望政府出招干預樓市,部份原因是「憎人富貴厭人貧」,其實炒到發,大家唔使羡慕,炒燶要「老破」亦不需打落水狗。
全部的special stamp duties都應該盡快改正!

TOP

返回列表