返回列表 發帖

港鐵管理處 經理失職例子一籮籮

港鐵管理

經理失職例子一籮籮

1

評分人數

  • newbie

領都入伙到現在, 港鐵作為公契經理人,
在執修方面長期出現大量嚴重失職,
劣評如潮, 失職隨時及隨處可見,
林林種種,不勝枚舉

TOP

本帖最後由 袋住先 於 2018-2-10 15:24 編輯

領都入伙到現在, 港鐵作為公契經理人,在執修方面長期出現大量嚴重失職, 劣評如潮, 失職隨時及隨處可見, 林林種種,不勝枚舉, 多到可以寫博士論文, 可以寫幾日幾夜, 現在求求其其, 是是但但列出一些嚴重例子


例子1  李倩琴提及的港鐵提交垃圾執修報告的真相

l此等執修報告多年來長期都是匿名及失實

l此等匿名的執修報告隱瞞大量未做的執修項目

l匿名的執修報告, 長期不能反映領都全部真實執修情況

l港鐵多年來,  不肯提供有工程專業人仕署名及簽名的執修報告

l此等執修報告從來沒有工程專業人仕署名及簽名作實

l港鐵自己也不敢承認的執修報告

l港鐵自己冇人敢簽名署名

l港鐵每次只是提供匿名失實執修報告, 來欺世渡日


例子2 港鐵管理屋苑長年執漏問題未解決

l
http://cablenews.i-cable.com/ci/videopage/program/12258328/新聞刺針/港鐵管理屋苑長年執漏問題未解決

l有線電視於2016/12/28報導領都執修,現在已經超過一年,港鐵仍然沒有註冊專業工程人仕,提交此執修進展報告,業委會當然亦沒有提交此執修進展報告

l港鐵仍然明顯一拖再拖


例子3 港鐵管理處均不肯交代執修所有執修的項目

l七年來每次開領都業委會港鐵管理處,每個高級經理及經理,均拒絕回應執修追問,均不肯交代執修所有執修的項目,每次會議都被業户駡差到面目無光,啞口無言


例子4 港鐵股東大會投訴領都執修

l有領都業主2017年5月17日去九龍灣會展港鐵股東大會,帶埋圖片,投訴領都執修,要求馬時亨交待

l馬時亨在展股東大會,話搵同事會跟進, 事實上只是敷衍了事, 領都不但並無任何進展,而且執修情況愈來愈惡劣


例子5  有一領都業主在往年中,要求港鐵管理處一同巡查領都執修,但林經理拒絕一同巡查,林經理拒絕交代背後原因


例子6 港鐵在往年業委會選舉前,在第八座兩條光柱安裝了竹棚,但事實上,這個竹棚只是裝飾品,但從來冇工人開工維修光柱,港鐵安排竹棚只是扮成開工的樣子,港鐵安排協助業委順利選舉的成功欺騙業主的大作


例子7  被港鐵長期欺騙, 業主被迫自發自救

l基於管理處長期提供欺詐執修報告,業主們忍無可忍,惟有自行巡樓,揭露真相

l雖然被港鐵管理處,保安, 有業主報警及有些親港鐵人仕力打壓下, 仍然前前後後,已收到幾百個業主填表回應,立刻發現領都已經爆滿了大量執修冇人理,到處都是破破爛爛,真相不說慌

l事實,  業主們已經清楚踢爆港鐵匿名執修報告的謊話


例子8 「一人一信」

l鑑於是次收集「一人一信」後,除了發現屋苑公眾位置的天井外牆爆裂,鏽蝕的鋼筋外露,更發現接近300戶街坊的家居執漏的數量頗為龐大。

l由此推斷,港鐵驗收領都時相當馬虎,及後又推卸執漏責任,加上長期管理不善,致使僅7年樓齡的領都,到處滲水漏水,「爛溶溶」,慘不忍睹。


例子9  港鐵朱治粵在2018年1月11日到領都與業委會開秘密會議

l當日地鐵阻止領都業主出席此秘密會議

l事後港鐵及業委會均沒有公佈會面結果。

l港鐵朱治粵閃閃縮縮, 非常可憐


例子10  2018年1月11日投訴信主要投訴要點

1 協會要求港鐵履行經理人責任,兩年內完善處理屋苑所有執修項目

2 協會估計需要過億元的天價執修費用, 才能完善處理屋苑所有執修項目

3 協會擔心, 發展商轉嫁過億元的天價執修費用,給領都眾業主

4 協會要求港鐵於一個月內,由註冊工程專業人仕署名及簽名,提供領都各項執修開工及完工時間表, 此註冊工程專業人仕必須列出自己的專業學會名稱及編號


例子11  港鐵朱治粵不敢親自回信

l港鐵朱治粵一再採取推卸,逃避, 迴避的態度,對以上所有問題問題, 全部拒絕回應,逃之夭夭,走為上著.

l朱治粵無承擔無責任感, 無面目面對問題, 無面目面對領都業主,

l港鐵朱治粵不敢肯面對問題,只識推卸給低一級的下屬回信


例子12 李倩琴2018124的廢話回信

l李倩琴的回信亦不知所謂, 問非所答, 答非所問一塌糊塗,廢話及垃圾一堆, 荒謬中的荒謬

l李倩琴回信仍然不知醜繼續推銷匿名報告,全是荒謬

l從以上種種事實,都証明港鐵李倩琴的回覆全是廢話,全是謊話,簡直是荒謬中的荒謬


例子13  2018125日業委會

l因港鐵長期拒絕業要求,安排註冊專業工程人仕做勘察執修,業迫於無耐在2018年1月25日業委會提出領都業主自行聘請專業人仕巡查執收,所以聘請費用及開支其後追討港鐵承擔,請港鐵立刻交代時間表,不得拖延誤事。


例子14 召開「特別業主大會」

l為有效迫使港鐵落實2年內返究發展商完成所有執漏工程,故我們必須召開「特別業主大會」議決各項議題。

l懇請大家,於2月13日前簽妥「召集人授權書」給X座業主,召開會議。

l議程和有關資料,請閱附件。

l溫馨提示,有關的「召集人授權書」將投放入各街坊的信箱。


例子15  再次遭受港鐵管理處打擊打壓

l協會在2018年2月7日派信落業主信箱安排開召開「特別業主大會」,又再次遭受港鐵管理處打擊,命令保安阻撓派信協會

l港鐵管理處不單止不協助業派信,港鐵管理處又再歷史重演, 明刀明槍 再次玩野手段,
打擊業主投訴執漏,  
港鐵管理處簡直荒謬

l習以為常港鐵管理處打擊打壓領都業户,已經不是新聞

l而且又見領都有人協助港鐵管理處,  報警阻撓派信,打擊打壓領都業户, 簡直荒謬

1

評分人數

TOP

領都入伙到現在, 港鐵作為公契經理人,在執修方面長期出現大量嚴重失職, 劣評如潮, 失職隨時及隨處可見, 林 ...
袋住先 發表於 2018-2-10 15:21


詳細列出事情始末, 當中可能有偏頗, 但不失為事情立下存檔

TOP

返回列表