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MALIBU首推4房戶 周六共售321伙

五期樓王終於推出 ...

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MALIBU首推4房戶 周六共售321伙
2018年3月21日 12:08

一手市旺新盤紛紛提價,將軍澳MALIBU加推160伙,個別單位加價1成,周六(24日)發售321伙;北角海璇加推20伙招標,同系晉海II加推114伙,個別提價13%。

將軍澳新盤熱銷帶旺一手市場,發展商心紅提價。會德豐地產日出康城MALIBU昨再度加推160伙,當中包括20伙首度推出的4房戶。該批單位實用面積435至1,087平方呎,折實售價689.5萬至1,911萬元,折實呎價14,165至20,240元,料挑戰項目呎價及造價新高。

是次個別單位加價5%至10%,如1B座28樓A室,面積804平方呎,折實呎價16,724元,較月初推出的2B座28樓A室,屬同坐向及戶型,呎價15,182元,不足半月加幅達10%。而發展商昨亦將首個撻訂戶提價6%重推,加價55.2萬元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,連同6號價單的160伙及1伙撻訂戶,共321伙周六發售。又指第1座尚餘不足200伙,因此不急於短期內推售,料會逐漸調升價錢。

北角海璇推20戶招標

新地北角海璇加推20伙招標,是次買家可逐個單位入標。是次推出的單位分布於1、2座的A、B單位,面積由1,173至1,599平方呎,屬3及4房單位。新地副董事總經理雷霆表示,項目會視乎銷情決定再推。該批20個單位,其中11伙安排於周六起招標,至26日(下周二)截標。而另外9伙由4月1日起至5月31日招標。

63 Pokfulam呎價見37651

而同系將軍澳晉海II早前加價加推114伙,將於周五(23日)推15伙。個別單位提價12%,5B座7樓F室,折實售價578.2萬元,較上層9樓F室,折實513.3萬元高出12.6%。

另西營盤63 Pokfulam昨錄11宗成交,其中1座23樓E室,面積209平方呎,以786.9萬元售出,呎價高見37,651元,創項目及全港開放式單位呎價新高。

豪宅市場亦錄成交,新世界旗下清水灣傲瀧,昨沽出15座地下B室,面積1,730平方呎連1,084平方呎花園,成交價4,117.4萬元,呎價23,800元。而恒隆地產旗下跑馬地藍塘道23至39號,昨售出29A號屋,成交價3.28億元,呎價約71,757元。
港鐵倒閉這方面,倒閉是不可能倒閉的,這輩子不可能倒閉的。鐵路又不會營運,就是工序外判這種東西,才可以維持一流營運商這樣子

緻藍天非緻南天更非致癌天
Hemera (ἡμέρα) not Hermera not Carcinogenimera (Carcinogenic+Hemera)

「買尿布」樓王終於出來

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「買尿布」樓王終於出來
layman 發表於 2018-3-21 17:43



    如果講康城最貴大家無乜感覺, 但如果我講最貴呎價係貝沙灣2/3, 大家點睇?!

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如果講康城最貴大家無乜感覺, 但如果我講最貴呎價係貝沙灣2/3, 大家點睇?!  ...
何偉濤 發表於 2018-3-21 17:53

都無感覺……因為最近已有點麻木……

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本帖最後由 何偉濤 於 2018-3-21 18:07 編輯
都無感覺……因為最近已有點麻木……
layman 發表於 2018-3-21 17:54



    我係嚇咗一跳覺得唔舒服, 好似見到好多人唔知價就沖去買樓, 就當緻藍天一個月後二手價同近日領都相同 (計$13500/呎), 都已經係貝沙灣呎價嘅43%, 而家MA**BU敢開到$20000/呎, 係貝沙灣64%

唔好聽講句, 憑乜?! 新界東區中中產至下中產樓呎價, 去到名列十大嘅港島南區豪宅六成?! 煨得燶當緊買家係水魚?!

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我係嚇咗一跳覺得唔舒服, 好似見到好多人唔知價就沖去買樓, 就當緻藍天一個月後二手價同近日領都相 ...
何偉濤 發表於 2018-3-21 18:05

憑乜?因為有人買囉,所謂市場就是這麼簡單……

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憑乜?因為有人買囉,所謂市場就是這麼簡單……
layman 發表於 2018-3-21 18:20



    即係話而家比3年前更非理性

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即係話而家比3年前更非理性
何偉濤 發表於 2018-3-21 18:22

已經沒有理性好長時間。

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本帖最後由 何偉濤 於 2018-3-21 18:46 編輯
已經沒有理性好長時間
layman 發表於 2018-3-21 18:30



    我知, 理性話畀我聽, 無論如何自住千祈唔好買腸肛樓, 結果因為非理性樓價暴升, 我只能負擔到自住腸肛樓

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現在買樓,不單只首置,有北水,靠父幹,仲有班落錯車的人!

加上新樓有很多優惠,不同的付款方法,更彈性,很吸引,現在入市,不單要住,仲要投資,看好後市的表現

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