返回列表 發帖

【施政報告】「明日大嶼」涉1700公頃人工島 最多住110萬人

查看相片



消息人士透露,填海造地1700公頃及基建設施的造價「四、五千億港元走唔甩」。
更多

政府於施政報告提出「明日大嶼」計劃,於明年中向立法會申請撥款,研究在交椅洲和喜靈洲附近分兩階段填海,建造合共約1700公頃的4個或以上的人工島。透過填海所得的土地儲備,可規劃用作興建26至40萬個住宅單位,供70萬至110萬人口居住,其中七成為公營房屋。

除了填海造地,政府亦研究興建一條鐵路及道路,連接港島北、中部水域人工島、欣澳、屯門。消息人士透露,填海造地1700公頃及基建設施的造價「四、五千億港元走唔甩」。

政府在第一階段會先爭取在交椅洲填海共1000公頃,預計提供至少15萬單位,當中七成為公營房屋。此階段會分兩期,首期預計於2025年在交椅洲東面填海300公頃,因該位置與港島北距離甚近,預計該地的單位可於2032年入伙;次期預計於2034年動工填海700公頃。第二階段則擬於喜靈洲填海700公頃。

消息人士指,是次填海計劃期望為香港提供土地儲備,於交椅洲及喜靈洲填海1700公頃已是上限,「加碼」或影響該帶水流生態。故當局於明年中申請撥款進行的研究,會一併研究日後若「加碼」填海的選址,即長洲南。政府指過往從未研究於長洲以南填海,稍後會「睇睇有冇地方再填」,粗略估計可填逾1000公頃土地。消息人士初步估算,若只計填海成本,每平方呎土地為1300至1500港元,即1000公頃造地成本為1300至1500億港元。

消息人士又指,是次「明日大嶼」計劃是以「1加3」模式構思,「1」是指研究填海1700公頃的4個或以上個人工島,「3」則指透過重整規劃,釋放龍鼓灘、小蠔灣及欣澳共200多公頃土地的發展潛力。

政府指,會盡快就「明日大嶼」成立專責統籌辦事處,就整體方向提供督導,統籌並監察計劃的規劃及落實。

此外,施政報告指會探討加強保育大嶼山「不包括的土地」,包括將萬丈布、煎魚灣、二東山、地塘仔及雞翼灣附近等5幅土地,納入郊野公園的可行性,但未知納入的土地面積,消息人士稱漁護署會盡快進行研究,在評估通過將5幅地納入。

查看相片



政府提出「明日大嶼」計劃。

https://hk.news.yahoo.com/%E3%80%90%E6%96%BD%E6%94%BF%E5%A0%B1%E5%91%8A%E3%80%91%E3%80%8C%E6%98%8E%E6%97%A5%E5%A4%A7%E5%B6%BC%E3%80%8D%E6%B6%891700%E5%85%AC%E9%A0%83%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E5%B3%B6%E3%80%80%E6%9C%80%E5%A4%9A-062224008.html




唔知50年後搞唔得到出來? 又會超支幾多百個億? 又會幾多間禮頓工程公司出來?

本帖最後由 何偉濤 於 2018-10-10 16:36 編輯

寧可填海, 都好過畀錢土豪劣紳贖買土地, 不過填海最大擔憂係如果出現"山竹++"颱風會點?! (日本大阪機場人工島24年來沉降4米)

當然唔排除呢個方案係吹個泡嚇班土豪劣紳, 警告佢哋"唔好以為政府無地一定要靠你" (將軍澳新市鎮發展比新界西良好, 原因係政府以填海增加土地直接無視並擺平土豪劣紳!)

PS. 南海諸島吹沙填海法唔適用於東大嶼, 即係話唔可能係國企獨自參加
港鐵倒閉這方面,倒閉是不可能倒閉的,這輩子不可能倒閉的。鐵路又不會營運,就是工序外判這種東西,才可以維持一流營運商這樣子

緻藍天非緻南天更非致癌天
Hemera (ἡμέρα) not Hermera not Carcinogenimera (Carcinogenic+Hemera)

TOP

寧可填海, 都好過畀錢贖買土豪劣紳土地, 不過填海最大擔憂係如果出現"山竹++"颱風會點?! (日本大阪機場人工 ...
何偉濤 發表於 2018-10-10 16:27


停車場同電機房都要係一樓以上

TOP

停車場同電機房都要係一樓以上
StreetBoy 發表於 2018-10-10 16:37



    先唔講沉降問題, 颱風之下應風填海土地會首當其衝, 何況係人工島? 即使係港珠澳大橋呢個級別嘅工程項目兩個人工島都論證咗好多做過好多研究先上馬 (據聞內地香港澳門嘅大學有好多人因為研究港珠澳大橋相關技術得到碩士甚至博士學歷)

呢個好早期工程前要諗

TOP

寧可填海, 都好過畀錢土豪劣紳贖買土地, 不過填海最大擔憂係如果出現"山竹++"颱風會點?! (日本大阪機場人工 ...
何偉濤 發表於 2018-10-10 16:27

我都覺得林鄭靠嚇,但肯定阿爺默許她去凶班地產佬……

TOP

本帖最後由 何偉濤 於 2018-10-11 15:40 編輯
我都覺得林鄭靠嚇,但肯定阿爺默許她去凶班地產佬……
layman 發表於 2018-10-11 15:12



    習大佬都講過"房是用來住的不是用來炒的"

當然我覺得更係兇班土豪劣紳, 土地無人要或者無用途係無價值嘅, 唔通叫班土豪劣紳去種地咩?! 朱公紙都係用口種田

TOP

我覺得要填南港島,一併解決南港島交通問題。
CBD搬唔到新發展區,我地可以將新發展區搬去CBD附近
明暗 明暗 明暗

TOP

我覺得要填南港島,一併解決南港島交通問題。
CBD搬唔到新發展區,我地可以將新發展區搬去CBD附近 ...
dcmarco 發表於 2018-10-11 16:34



    港英年代有青州填海計劃, 填港島西北角到青州島

TOP

返回列表