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長沙灣AVA 228最細129呎 市區絕細單位

做"man cave" (男子洞穴) 好似太細, 連張大少少嘅書枱都放唔落, 點擺大量電子gadgets?!

https://ps.hket.com/article/2268945

長沙灣AVA 228最細129呎 市區絕細單位
新盤新聞 15:25 2019/02/11

長沙灣迷你戶新盤AVA 228突擊上載樓書,單位面對最細129平方呎,僅比屯門「龍床盤」菁雋全港最細128平方呎戶大1平方呎,成為市區最細單位。

項目位於大南街228號,單幢式設計,預計關鍵日期為2021年12月31日,全盤單位細過250平方呎,只有開放式及1房戶。



標準戶實用面積151至249平方呎;另有16伙特色戶,面積129至249平方呎,當中2樓D室、E室面積僅129平方呎,單位長形設計,由於玄關位連接浴室,令客飯廳空間實際不多,不過單位屬特色戶,各連28平方呎平台。今次單位最細129平方呎,打破同系同區AVA 61 150平方呎紀錄,成為市區最細戶,面積僅比屯門「龍床盤」菁雋全港最細128平方呎戶大1平方呎,成為全港第二細新盤單位。

美聯物業住宅部行政總裁布少明回應地產站查詢指,項目有機會本周內公布價單。
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緻藍天非緻南天更非致癌天
Hemera (ἡμέρα) not Hermera not Carcinogenimera (Carcinogenic+Hemera)

做"man cave" (男子洞穴) 好似太細, 連張大少少嘅書枱都放唔落, 點擺大量電子gadgets?!  



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何偉濤 發表於 2019-2-11 15:33

呢啲單位真係唔知點解有人要……

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日本旺區酒店房間,都大過尼個單位!

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做man cave (https://en.wikipedia.org/wiki/Man_cave), 買呢個盤做定係工廈?

https://ps.hket.com/article/2271578

AVA 228 首批折實最平280.3萬起 20伙低於300萬元
新盤新聞 15:24 2019/02/14

豬年頭炮新盤,由資深投資者盧華發展的長沙灣AVA 228今日開放示位及公布首張價單,價錢重返2017上半年水平。

首張價單涉50伙,價單定價介乎$318.5萬至$588.4萬,呎價介乎$20,064至$24,529,若選用90天付款計劃,買家最高可以享用12%折扣,折實價介乎約$280.3萬至$517.8萬,折實呎價由$17,655起,而折實樓價低於300萬元有20伙。

對比同區同系AVA 61,2017年6月首批折實呎價$18,100至$22,400,比當年首批訂價便宜,發展商指項目價格參考區內曉悅,及以同系AVA 61去年成交價錢,而是次價單價錢下調,為跟隨市場走。項目示位將於明天上午11時開放予公眾參觀,最快將在下週賣樓。

項目策劃總監盧文德形容今次開價為「開心市區上車價」,強調是次價錢下調並非看不好後市,對於去年屯門菁雋銷情一般,她認為項目位於市區,而細單位仍有需求,故對項目有信心,同時看好細單位發展。
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咁連電腦都擺唔落

https://ps.hket.com/article/2271590

AVA 228成市區最細盤 發展商:129呎空間合符生活需要
新盤新聞15:36 2019/02/14

長沙灣迷你戶新盤AVA 228,單位面積最細129平方呎,僅比屯門「龍床盤」菁雋全港最細128平方呎戶大1平方呎,成為市區最細單位,廳區空間只有約60平方呎。

裕滿工程項目經理蔡仁輝指自己體驗過129呎空間,認為已足夠生活需要。

裕滿工程項目經理蔡仁輝指,129平方呎單位的生活空間合符生活需要,直言:「自己親身體驗過,認為用得到!」

項目今日開放的A室示範單位,未有空間擺放餐枱,只有一個收納式的小枱面。蔡氏回應指,建議住戶可採用小茶几。



AVA 228示範單位沒有餐枱,發展商建議住戶可採用小茶几。
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