返回列表 發帖

日出康城11期招標 補價每呎3,194元創新高

"到了擺脫堆填區陰霾的時候, 要宣告香港最宜居屋苑!!!" ...

https://ps.hket.com/article/2309388

日出康城11期招標 補價每呎3,194元創新高
土地招標拍賣   16:20 2019/03/27

港鐵將軍澳日出康城11期純住宅項目上周截收意向書,共接獲29份意向書,打破2015年的第7期獲28份意向書,創日出康城紀錄。

港鐵公司公布,即日起邀請發展商及/或財團提交「日出康城」第十一期物業發展項目的標書,項目將於4月24日 (星期三) 下午二時正截標。

市場消息指,日出康城第11期項目補地價金額為30.549億元,以可建樓面95.6萬平方呎計算,每平方呎補地價金額約3,194元,為日出康城新高,3年上升56%。

另外,分紅比例為20%,發展商以「一口價」價高者得決勝負,可攤分兩期交付,而可建單位數目為1,217伙至1,850伙,預計項目2025年6月30日前落成。

日出康城11期位於康城站商場上蓋,同樣貼近港鐵康城站,可發展樓面約為95.6萬平方呎,可建3幢住宅樓宇,單位數目限定不多於1,850伙,預計2025年落成。
緻藍天非緻南天更非致癌天
Hemera (ἡμέρα) not Hermera not Carcinogenimera (Carcinogenic+Hemera)

11期落成後,每尺成本樓面價係幾多呢?

TOP

11期落成後,每尺成本樓面價係幾多呢?
chachalee 發表於 2019-3-28 12:11


日出康城11期物業發展項目位於日出康城商場之上,毗鄰為第1期首都、3期緻藍天(均為長實牽頭發展),住宅樓面95.65萬方呎,涉及3座住宅大樓、提供不多於1850個住宅單位,即單位平均面積約517方呎。資料顯示,上述第11期為日出城已經批出的10期住宅項目中,單位平均面積最細的一期,項目預計於2025年竣工。業界估計,項目每方呎樓面地價(包括補地價金額)約5,500至9,000元,估值約52億至86.1億元。

https://www.mpfinance.com/fin/in ... &issue=20190327

TOP

日出康城11期物業發展項目位於日出康城商場之上,毗鄰為第1期首都、3期緻藍天(均為長實牽頭發展),住宅 ...
StreetBoy 發表於 2019-3-28 12:26



    Thank you

TOP

日出康城11期物業發展項目位於日出康城商場之上,毗鄰為第1期首都、3期緻藍天(均為長實牽頭發展),住宅 ...
StreetBoy 發表於 2019-3-28 12:26



     係時候擺脫堆填區陰霾了

TOP

係邊間 投到

TOP

回復 6# kingkong2012


    項目將於4月24日 (星期三) 下午二時正截標

TOP

現在建築成本5000-6000一呎, 如果以"市場人士"估計上限9000一呎賣出, 即係發展商成本都14000-15000一呎, 再計佢賺30%...... 康城2025升到20000一呎不是夢

TOP

返回列表