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我以為日出附近無公屋係一個賣點, 而家住落反而寧願附近有公共屋村, 起碼有街市雜貨舖, 同埋茶餐廳去幫襯或叫外賣...

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本帖最後由 eddieyuesfx 於 2011-3-4 15:52 編輯

點解大家覺得投標遲半年或三個月...落成就會遲? 即吏投標完成..發展商也可控制落成和啓用時間...

地區發展和屋苑管理是兩回事..

現在我提出的是日出康城的屋苑管理是有待改善. 因為我們付了 2.15 元管理費..應可得到更好的服務和環境..

希望大家將發展與管理分開來討論....

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日出的發展是一期接一期, 互相緊扣的, 任何一個delay, 都代表整體發展會被拖跨。
更何況係delay完一次, 今年再delay????
就算係住公屋! 我相信依家都無乜邊條新落成的公共屋邨, 附近係無街市囉!!! ...
relaxrelax 發表於 4/3/2011 03:28 PM


agree, 有時行過新落成既公屋, 樓下都有個商場仔或鋪頭仔, 方便居民買下日常生活既用品, 又有巴士連繫對外交通, 我地幾百萬買層樓番黎, 卻換來連公屋居民都不如既配套設施!!!

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商場是需要...但不是抗爭抗爭抗爭...就會出現...
交通是需要...但不是抗爭抗爭抗爭...就會出現...

商場和交通是通過規劃才可實現...
一個成功的商場需要定位合適....設計完善才可吸引人流...
交通方便需要道路及人流配合才可成功....但日出康城一定成功...因為我對政府/需求有信心..

所以..不是抗爭就成功...待2C 入伙後..當需求出現...哪怕沒有人作服務提供者..

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點解大家覺得投標遲半年或三個月...落成就會遲? 即吏投標完成..發展商也可控制落成和啓用時間...

地區發展和屋苑管理是兩回事..

現在我提出的是日出康城的屋苑管理是有待改善. 因為我們付了 2.15 元管理費..應可得 ...
eddieyuesfx 發表於 2011-3-4 15:49


Eddieyuesfx 你好,

完全同意你的看法, 地區發展和屋苑管理是兩回事.
但是投標遲,落成就一定會遲,
如正常要一年才能起好的商場,除非加班趕工/偷工減料,一定唔可以在一年內落成.
另想想你收樓時的經驗吧, 足足遲了1至2月......
請給我一個理由為什麼投標遲落成不會遲吧?

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agree, 有時行過新落成既公屋, 樓下都有個商場仔或鋪頭仔, 方便居民買下日常生活既用品, 又有巴士連繫對外交通, 我地幾百萬買層樓番黎, 卻換來連公屋居民都不如既配套設施!!! ...
fjbaby 發表於 2011-3-4 15:51

唔好咁啦,你講到連我都想
請用正版www.lohas-park.com.hk
環保署投訴異味統計 電話: 2706-8888投訴數字:107
可用e form 投訴,https://epic.epd.gov.hk/ca/uid/complain_submit_tran
勢不可使盡,話不可說盡
福不可享盡,規矩不可行盡
凡事太盡,緣分勢必早盡

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因為投標遲...但需求大...發展商可加快起樓步伐...但經濟差需求細...發展商可抽後推出日期

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本帖最後由 eddieyuesfx 於 2011-3-4 16:19 編輯

我只想綜合一句...商場/交通...康城人個個想快...但如果要抗爭...影響質差...將貨就價..我寧願要一個2016年落成的APM 也不會要一個2014年落成的領會商場..

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本帖最後由 relaxrelax 於 2011-3-4 18:20 編輯
商場是需要...但不是抗爭抗爭抗爭...就會出現...
交通是需要...但不是抗爭抗爭抗爭...就會出現...

商場和交通是通過規劃才可實現...
一個成功的商場需要定位合適....設計完善才可吸引人流...
交通方便需要道路及人流配合才可成功....但日出康城一定成功...因為我對政府/需求有信心..

所以..不是抗爭就成功...待2C 入伙後..當需求出現...哪怕沒有人作服務提供者..
eddieyuesfx 發表於 2011-3-4 16:04


我對政府/需求有信心   <------若不是日出居民團結, 5公畝的清水灣郊野公園及137區TKO工業用地, 早已經用作擴建垃圾堆填區了, 堆到2046都未堆完啦!! 你仲話對政府有信心??? 吾好話APM啦, 到時俾你起個Element, IFC喺日出都無鬼用!!

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因為投標遲...但需求大...發展商可加快起樓步伐...但經濟差需求細...發展商可抽後推出日期
eddieyuesfx 發表於 2011-3-4 16:14

你意思係咪想話,原本計劃由投標到建成商場就要用4年時間
Plan 1
第一年投標,但冇需求,第二年都未起,到第3年先開始與建,第四年才落成
Plan 2
第一年冇投標,但有需要,咁第二年立刻投標,第三年與建,第四年尾可落成
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