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康城10期今截標


港鐵將軍澳日出康城第10期今天截標,由於地皮屬康城站上蓋中較易「入場」的一塊,業界料能吸引缺乏區內發展經驗、同時出價較進取的中資財團競投。
中資財團積極在港投地,今年至今的3幅地皮全數由中資或內房奪得。高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚認為,是次招標絕對有可能再出現中資積極競投的局面,因日出康城10期本身屬於臨海靚地,優點明顯,而且規模亦較小,屬較易入場項目。
規模較細 可建1170伙
他估計,由於地皮規模不大,中資有可能以獨資形式競投,唯一驅使他們合組財團的誘因,就是港鐵的招標條款較官地複雜,需借助本地發展商經驗。
第10期位於日出康城西南方,地盤面積約8.6萬平方呎,可建兩幢住宅,總樓面約81.2萬平方呎,最多可建1,170伙。補地價16.59億元,每平方呎樓面地價約2,044元,項目在上月共收24份意向書。

盲波中標。

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港鐵將軍澳日出康城10期今日截標,現場所現,暫接獲至少2份標書。據了解日出康城10期早前共接獲24份意向書;有測量師預期,項目每呎樓面地價約2350元,補地價總值約19億元。

項目地盤面積約8萬5843平方呎,住宅樓面面積上限約81萬1606平方呎,可建兩座,提供不超過1170個單位,項目預期在2022年竣工。

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【on.cc 東網專訊】 港鐵(00066)將軍澳日出康城10期將於今午2時截標,信置(00083)剛入標。
另外,英皇國際(00163)亦獨資入標。集團高級物業主任蔡宏基表示,日出康城第10期屬鐵路上蓋項目,將來單位享有海景,補地價金額較之前期數相宜。
現場消息稱,暫收到6份標書,包括早前已入標的長實地產(01114),會德豐地產,南豐及另一不知名財團。
上述項目補地價約16.59億元,每方呎樓面補價約2,044元,總樓面約81.16萬方呎,將提供介乎751至1,170個住宅單位。

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on.cc 東網專訊】 港鐵(00066)將軍澳日出康城10期下午2時截標,現場消息稱,新地(00016)剛入標,暫收到7份標書。
已入標的財團包括,長實地產(01114)、信置(00083)、會德豐地產、英皇國際(00163)、南豐及另一不知名財團。
上述項目補地價約16.59億元,每方呎樓面補價約2,044元,總樓面約81.16萬方呎,將提供介乎751至1,170個住宅單位。

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【經濟日報專訊】港鐵(00066)將軍澳日出康城第10期昨截標,共收7份標書,為項目歷年來第二高紀錄。地皮規模不大易「入場」,內房合景泰富(01813)首度入標爭奪康城站地皮。
日出康城第10期屬臨海地,規模為至今推出10期中最細,可建樓面約81.16萬平方呎,補地價金額約16.59億元,屬康城站上蓋中較易「入場」的一塊。中資財團積極投港地,其中內房企業合景泰富以獨資形式,首次投標日出康城用地。
會德豐入標 英皇獨資
據悉,該集團過往曾多次入標競投官地及港鐵項目,可惜一直無功而還,有見今年至今的3幅批出地皮全數由中資或內房奪得,擬伺機變陣投地。
該地皮亦吸引區內持有項目的發展商入標,包括長實地產(01113)、新地(00016)、會德豐地產及南豐,信置(00083)亦再度夥拍嘉華(00173)及永泰(00369)合組財團投標。
由於日出康城10期補地價較其他期數低,英皇國際(00163)放棄合資,是次首度以獨資形式入標角逐康城地皮。
英皇高級物業主任蔡宏基表示,地皮具地理優勢,交通方便,料日後落成單位將坐擁海景,又考慮到今次補地價金額較其他期數低,故入標競投,並看好後市發展。
地皮共收7份標書,較去年批出的第8期及9期(6份)多出一份,除少於第1期勁收11份標書外,今次的標書數目與第7期相同,為紀錄以來次高,反應符合預期。

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回復 6# newbie


    內房合景泰富

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回復  newbie


    內房合景泰富
kimidaniel 發表於 2016-3-8 12:23



    呢個年頭乜嘢發展商都想入城, 下次會唔會係雅居樂?!

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回復 8# 何偉濤


    唔好呱

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呢個年頭乜嘢發展商都想入城, 下次會唔會係雅居樂?!
何偉濤 發表於 2016-3-8 13:46

雅居樂我都有個單位噃……
唔係咁差啫

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