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將軍澳5綠化地擬建逾萬伙 人口增3萬 區議員憂逼爆

【本報訊】特首梁振英不斷改劃土地用途建屋,主力向社區設施或綠化用地「開刀」,最新建議把將軍澳5幅「綠化地帶」土地,改劃為住宅用途,興建逾1.12萬個公營房屋單位,新增人口多達3.1萬人。西貢區議員指目前將軍澳人口已多達40萬,再「插針式」建公營房屋,需先解決社區設施及交通配套等問題,否則將軍澳勢必「逼爆」。
記者:譚靜雯







為解決住屋問題,現屆政府於全港各區覓地建屋,更將綠化地、政府、機構或社區用地(GIC)等改劃為住宅用途。其中,土木工程拓展署於2015年開始委聘顧問就將軍澳9幅具房屋發展潛力用地進行研究,範圍包括交通、生態和空氣流通等。
西貢區議會文件顯示,政府委託顧問的初步研究結果,建議先發展將軍澳5幅「綠化地帶」土地,包括將軍澳村以北、影業路以西北、昭信路以南、魷魚灣村以西及香港電影城以東,全部建議發展公營房屋,最高地積比率一律為6.5倍,預計可提供約1.12萬個公營房屋單位,容納逾3萬人。
5幅擬改劃為住宅用途的綠化地,以鄰近寶琳的將軍澳村以北用地最大,面積約3.94公頃,改劃後可建約3,700個公營房屋單位;其次則為百勝角路電影城以東的綠化地,預計可建約2,900個單位;至於昭信路以南的綠化地僅0.46公頃,毗鄰新寶城及煜明苑,改劃後估計只可建一幢公營房屋,提供約560個單位。
政府指5幅擬改劃的綠化地屬將軍澳邊緣地帶,擬建樓高與現時區內樓宇高度相若,相信發展不會影響景觀。政府指顧問已於該5幅土地及其附近範圍,進行初步的樹木調查及生態評估,未發現具存護價值的地點。但未來會進行詳細的生態調查,並制訂適當緩解措施,減低對生態環境影響。
由於5幅土地涉改劃用途,需交城規會審批,以及就土地平整及基礎設施工程進行勘測及詳細設計。





促先增加社區設施

西貢區議員范國威稱,發展將軍澳時規劃可容納約48萬人口,但目前已逾40萬,有關數字仍未計算該5幅將改劃為住宅用途的綠化地,以及施政報告最新提出的將軍澳137區用地,「如果計晒新增嘅房屋,隨時由48萬人加到去60萬人」。他稱不反對建屋,但政府需先解決社區設施及交通配套等問題,否則將軍澳勢必「逼爆」。
西貢區議員方國珊就指,昭信路以南的綠化地毗鄰私樓及居屋,該處屏風樓問題已很嚴重,擔心再增建公營房屋,加劇屏風效應,「嗰度密度高,每到4、5月,堆填區嘅臭味散唔到,居民都唔想係呢度再起樓」



如果報導屬實, 我想問一問有關人士:
1. 堆填區已停止收家居垃圾, 何來臭味?
2. 以往都冇聽過新寶城附近有堆填區氣味問題, 本人住過新寶城超過一年, 都未有聞過臭味, 為何會有什麼「....堆填區嘅臭味散唔到...」嘅說法?

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如果有街坊認識住在新寶城附近嘅朋友, 煩請將我以上提問轉達, 查證一下誰人說法正確

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如果報導屬實, 我想問一問有關人士:
1. 堆填區已停止收家居垃圾, 何來臭味?
2. 以往都冇聽過新寶城附近有堆 ...
newbie 發表於 2017-4-7 08:39



    根本方某人咬住堆填區臭味問題唔放係為抽水

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謊角刪真係pk.到冇朋友

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謊角刪真係pk.到冇朋友
icbctrader 發表於 2017-4-7 08:55



    佢係視將軍澳區為晉身立會踏腳石, 並唔係真心服務個社區!

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可能佢個鼻有d臭,或者佢搞錯左新都城同新寶城。
明暗 明暗 明暗

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如果報導屬實, 我想問一問有關人士:
1. 堆填區已停止收家居垃圾, 何來臭味?
2. 以往都冇聽過新寶城附近有堆 ...
newbie 發表於 2017-4-7 08:39

佢個口就臭!
臭八婆!

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回復 8# layman

同一句話,簡單地說 “該處屋宇密度高,居民都唔想係鄰近再起樓”;就已經好清楚表達。

為甚麽每句話都要做 show?  做小丑?把口那麽臭,為咩呢?
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評分人數

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本帖最後由 何偉濤 於 2017-4-7 16:31 編輯
回復  layman

同一句話,簡單地說 “該處屋宇密度高,居民都唔想係鄰近再起樓”;就已經好清楚表達。

為 ...
jesseycy 發表於 2017-4-7 14:49



    謊已完今次唔係抽水咁小事, 而係用將軍澳區曾經有過或從未存在嘅問題或麻煩, 踩住將軍澳居民上位, 為求出位將自己代表嘅地區講成不宜人居一樣!!!

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