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首現撻訂,買家可能無能力應付

晉海出現撻訂貨,應該估價或按偈問题?都係個句,唔好盲宗宗,做左羊咩!辛辛苦苦,大把把幾十萬泡湯
  http://ps.hket.com/article/19264 ... %E5%83%B96%EF%BC%85

本帖最後由 Forwingsas 於 2017-10-18 21:21 編輯

可以有好多原因撻:
- 計唔掂數衝動左
- 發展商既人
- 早一輪抽到買左但未係最心水嗰間,驚下一輪加好多價或抽唔到,點知下一輪都抽到可以買心水啲既,所以唔介意撻5%

老實講我之前都有諗過撻一間,但最後諗多諗就算。

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相信主因是上唔到會,超出供款能力,銀行審批出問題,好少會撻訂揾間更加心儀單位!

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如果agent不顧客人能力,在場不斷慫恿,業主決定出錯唔出奇
明暗 明暗 明暗

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如果agent不顧客人能力,在場不斷慫恿,業主決定出錯唔出奇
dcmarco 發表於 2017-10-19 07:49



    某些地產代理會不斷忽悠你"買多間上下打通" ...

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某些地產代理會不斷忽悠你"買多間上下打通" ...
何偉濤 發表於 2017-10-19 08:41


左右都話考慮下,上下打通搵自己笨。無啦啦用十呎廿呎放樓梯?

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左右都話考慮下,上下打通搵自己笨。無啦啦用十呎廿呎放樓梯?
dcmarco 發表於 2017-10-19 08:44



    仲要係公契唔畀打通單位 (即係代理話"入到則"係忽悠)

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回復 6# dcmarco

上、下層打通,有影響結構問題,好大机會不批

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地產代理靠得住,豬都会上樹!

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很多時現場氣氛影響,AA&發展商催促决定,壞了自己思想,結果出現錯買!例如:手揸六佰萬現金,月入七、八萬,本想買入不超一仟萬單位!结果購入价仟一萬,銀行只可批伍佰伍拾萬,即時坐艇!左右為難,只有壯士断臂!訂金泡湯,應該陸續出現撻訂單位,只是數量是多少!
  反而買二手盤,落訂前可以得到銀行初步批刻,訂金也只是十至二十萬,尚未到律師楼簽臨约。就算撻訂,都無咁入肉!
   個人喜買二手企理單位,就箅裝修费計入,都好過樓花!

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