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倡將軍澳再填海 打造藍塘新市鎮






本港可發展用地有限,有建築及城市設計公司提出透過填海,連同現有將軍澳第137區及日出康城等地,發展成一個藍塘新市鎮的概念,面積共約688公頃,打造成綜合商住、工業及科創社區,可容納35萬人。
連結日出康城 將軍澳第137區
建築及城市設計公司Farrells團隊,建議在藍塘海峽附近用地進行3處填海,成為3個主要開發區,共涉212公頃,包括建立創新園(面積約62.7公頃),主要作科創及工業發展,推動高科技產業發展;藍塘島(面積約109公頃)提供住宅,商業及酒店的綜合用途。另外以住宅及休閒為本的藍岸(面積約39.9公頃),構思與屯門黃金海岸相若。

而整個藍塘區部分將建於現有土地,包括將軍澳工業邨、將軍澳第137區填料庫以及日出康城等,全區面積可擴展至688公頃,可容納約35萬人口。
另外,建議於3個主要開發區上,各設1個新鐵路站,連接觀塘綫及柴灣綫,而區內未來的住宅及就業地方將規劃位於港鐵站的步行距離之內。另外可連接將於2020年啟用的將軍澳跨灣連接路,以解決交通需求。至於發展範圍內的島嶼佛堂洲,則保留為歷史建築項目。
公司城市設計師馬志斌表示,方案屬初步構想,未會細分各區的規劃人口等,可分階段實施,若獲政府採納,亦要先通過有關部門及城規會同意,預期最快於2035年可推出用地,估計發展成本約800億至1,000億元,計劃今年內提交予土地供應專責小組進行討論。
資料顯示,方案的發展範圍海域涉及珊瑚群等生態發展,相信須滿足有關環境生態評估才能開發。

將軍澳再填海


結日出康城 將軍澳第137區

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香港可發展用地有限,一支來自建築及城市設計公司的團隊,構思出可容納35萬人口、位於新界東的「藍塘」概念新市鎮,佔地688公頃,結合發展創新科技的創新園、商住、工業區和休閒用地,同時建議延伸觀塘線及柴灣線,提升交通可達度。

建築及城市設計公司Farrells的設計團隊,今天(9日)分享由他們提出的「藍塘」新市鎮概念。團隊成員之一,城市設計師馬志斌指,將軍澳開拓了柴灣與清水灣半島之間的海峽,即藍塘海峽,因此計劃命名為藍塘。藍塘區由超過200公頃填海闢地組成,包括現有的將軍澳工業村、日出康城、將軍澳第137區填料庫、佛頭洲及3個垃圾堆填區,當中2個已關閉。

馬志斌指,藍塘與現有新市鎮如天水圍不同,藍塘鄰近市中心,工商業用地提供就業機會,有公共設施,同時方便居民使用鐵路進出該新市鎮,所有發展都在港鐵的步行距離內。

團隊今年內會將建議方案提交土地供應專責小組,如若政府採納建議,預計可於2035年落實。

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本帖最後由 何偉濤 於 2018-1-10 11:41 編輯

偉濤想講呢個概念係畀反建制派用來攻擊東大嶼都會區甚至所謂反擊"大灣區", 但佢哋忘記咗, "大灣區"包括惠州, 將軍澳咪就係近"大灣區東灣", 而東大嶼係近"大灣區西灣"
港鐵倒閉這方面,倒閉是不可能倒閉的,這輩子不可能倒閉的。鐵路又不會營運,就是工序外判這種東西,才可以維持一流營運商這樣子

緻藍天非緻南天更非致癌天
Hemera (ἡμέρα) not Hermera not Carcinogenimera (Carcinogenic+Hemera)

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回復 2# kimidaniel


    將來又變天

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回復 5# lohasle


    係呀, 又想玩填海, 但我又好想建議延伸觀塘線及柴灣線

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回復 4# 何偉濤


    反擊"大灣區"????

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本帖最後由 何偉濤 於 2018-1-10 13:00 編輯
回復  何偉濤


    反擊"大灣區"????
kimidaniel 發表於 2018-1-10 12:52



    呢個係我個人睇法: 東大嶼新都會某程度上係因為港珠澳大橋落成先變成有可能出現, 而港珠澳大橋正係大灣區核心基建之一 (廣深港高鐵唔係, 反而係京港高速客運通道, 有冇大灣區倡議都會做), 打開地圖香港島同東大嶼山地區係大灣區中間位置, 中間位置意味大灣區內各精英人士都會有興趣

惠州都係大灣區組成城市, 但位置偏東 (深圳以東海岸, 北上就係潮州) 發展順序未到

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到最後康城站唔會係總站!搭車難呀!
我係嗰無學識嘅小無賴

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這些都是講下,大家不要當真

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